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Rénovation d’appartement, que faut-il savoir ?

La rénovation d’appartement est un processus complexe qui implique beaucoup de patience, de la préparation et un travail acharné. L’une des meilleures façons de rénover votre maison ou une maison que vous avez l’intention de louer ou de revendre consiste à la repeindre. La rénovation par la peinture va donner une nouvelle apparence à une maison. Elle sera plus attrayante et lui donnera une meilleure valeur marchande. Si vous êtes pressé de vendre la maison, la rénovation permettra de trouver plus vite des acheteurs potentiels susceptibles d’aller au bout de la transaction.

Pourquoi opter pour la peinture dans le cadre d’un projet de rénovation ?

Dans le cadre de la rénovation d’appartement, vous devez demander un devis peinture appartement pour avoir une idée précise des dépenses à effectuer.

Il faut noter qu’au fil du temps, les murs de votre maison ou de votre appartement commenceront à se décolorer. C’est un processus naturel qui s’explique par plusieurs facteurs. Il y a entre autres :

  • la décomposition des produits chimiques à l’intérieur de la peinture ;
  • l’exposition à la saleté ;
  • l’exposition à la fumée ;
  • les rayures et autres débris qui donnent à la peinture un aspect terne et usé ;
  • etc.

En optant pour la peinture, vous allez redonner une nouvelle vie et un aspect neuf à votre appartement. Vous réussirez ainsi votre projet de rénovation d’appartement. Si vous cherchez des idées pour réussir la nouvelle peinture de votre appartement, consultez cet article pour savoir comment choisir les peintures.

Peinture de rénovation professionnelle : avantages

Si vous rénovez votre maison, il est préférable que la peinture soit réalisée par des professionnels. La peinture de rénovation appliquée par un professionnel durera plus longtemps et sera meilleure qu’un travail de peinture effectué vous-même. Les services de peinture de rénovation ne sont pas de simples applications de peinture sur les murs. Ils comprennent d’autres prestations. Il y a entre autres :

  • l’enlèvement du vieux papier peint ;
  • la peinture des fenêtres ;
  • l’enlèvement du plafond ;
  • la réparation des fissures et des trous ;
  • etc.

En un mot, tout ce qui doit être fait pour rénover l’apparence des murs et des plafonds de votre appartement doit être pris en compte.

La plupart des entreprises de peinture n’offrent pas de services de rénovation d’appartement. Il est donc important d’en rechercher une qui propose explicitement des services de peinture de rénovation dans son forfait. La peinture de rénovation professionnelle peut être faite à l’intérieur ou à l’extérieur de l’appartement. Avant que vos murs ou plafonds puissent être rénovés, une équipe de professionnels préparera d’abord la surface à traiter. Cela permet de s’assurer que les peintres puissent commencer leur travail sur une surface fraîche et lisse. Cela signifie que toutes les zones rugueuses seront poncées, que les trous et les entailles seront comblées et que tous les espaces dans la garniture du mur ou du plafond seront bouchés pour créer une surface plane. Ce travail préparatoire de rénovation d’appartement est une tâche essentielle. C’est pourquoi il est si important d’embaucher une équipe de professionnels pour les rénovations de peinture.

Un autre avantage à faire appel à des services de peinture professionnels est que vous n’aurez pas à vous occuper de la préparation ou du nettoyage par vous-même. L’équipe que vous embaucherez se chargera de couvrir les meubles et autres objets de valeur avant que tout travail de préparation ou peinture ne soit effectué. Lorsque le travail sera terminé, les pros enlèveront toutes les saletés et laisseront votre demeure aussi propre qu’elle l’était avant la rénovation d’appartement.

Combien coûte l’installation de panneaux solaires ?

Vous vous êtes enfin décidé à installer des panneaux solaires chez vous ? Vous vous demandez surement maintenant quel sera le coût d’installation. Nous avons étudiés les coûts potentiels pour vous aider à anticiper vos dépenses et bien prévoir votre budget en fonction de votre projet.

L’énergie verte : est-ce le bon moment de se lancer ?

OUI, c’est encore le bon moment de se lancer vers l’énergie verte et le principe de l’autoconsommation électrique.

L’énergie verte désigne toutes les sources d’électricité provenant de ce que l’on appelle les « énergies renouvelables ». Il s’agit principalement de l’énergie solaire, l’énergie hydraulique, l’énergie géothermale ainsi qu’éolienne. L’installation de panneaux solaires rentre donc la logique de l’énergie verte à 100%.

Une bonne partie des fournisseurs d’énergie proposent également des offres « énergie verte ». Les tarifs varient selon les fournisseurs, mais sur le long terme il sera plus rentable d’opter pour l’autoconsommation électrique et l’installation de panneaux solaires sur votre toit.

Si vous désirez néanmoins opter pour des contrats d’énergie verte, vous trouverez une multitude de sites d’information qui vous proposent de l’aide pour choisir votre fournisseur d’électricité au meilleur prix comme Electricité Futée.

 

Coût du matériel et de la pose de panneaux solaires

 

Le coût total de l’installation va dépendre de plusieurs facteurs comme :

  • Le type de panneaux solaires choisis
  • Le nombre de panneaux photovoltaïque
  • Le coût de la main d’œuvre pour l’installation

Le coût total va dépendre en grande partie de la puissance nécessaire à votre foyer ainsi que des coûts d’installation. N’hésitez donc pas à faire plusieurs devis auprès de différents prestataires afin de comparer les coûts. Vous pourriez économiser plusieurs centaines d’euros en choisissant l’artisan avec le meilleur rapport qualité/prix.

A noté également que plus la puissance des panneaux solaire est élevé, plus les prix seront proportionnellement dégressifs.

En prenant la taille moyenne des installations, soit 3kWc, il faudra compter entre 9000 € et 13000 € toutes charges comprises. Pour 6 kWc, il faudra compter entre 16000 € et 19000 € ; et entre 25000 € et 30000 € pour 9kWc.

Il serait également préférable d’anticiper dans votre budget un coût d’environ 1500 € pour le changement d’ondulateur qui sera à effectuer tous les 10 ans.

 

Combien coûte l’installation de panneau photovoltaïque au m2 ?

 

Le prix de l’installation au mètre carré dépendra également de la qualité des panneaux photovoltaïque et du prix de l’installation. Notons néanmoins que le prix de vente des panneaux solaires à fortement baisser ces dernières années, ce qui rendra votre investissement rentable en seulement quelques années.

Aujourd’hui et en moyenne, il vous faudra dépenser 1000 € du m2 pour vous équiper.

 

À quelles aides financière avez-vous droit pour l’installation de panneaux solaires ?

 

Passez à l’électricité solaire vous donne droit à certaines aides de l’état qui viendront adoucir la facture du coût d’installation. L’aide la plus importante concerne la TVA qui sera exceptionnellement à 10% en respectant quelques règles.

Les conditions pour obtenir la TVA à 10% :

  • L’installation doit être effectuée par des professionnels RGE qualifiés Quali’PV
  • Le logement doit avoir été terminé depuis plus de deux ans
  • La puissance maximale de votre installation ne doit pas dépasser 3kWc. Dans ce cas et en plus de la TVA à 10%, vous pourrez bénéficier d’une exonération d’impôt sur les revenus généré par la vente de votre électricité solaire.

Vous pourrez également bénéficier d’aides locales selon votre localité, votre département et votre région.  Renseignez-vous bien auprès de votre collectivité pour découvrir toutes les aides dont vous avez droit.

Quelles sont les coûts à prévoir sur le long terme ?

 

Une fois l’installation des panneaux solaires effectués, les coûts de maintenances sont relativement bas. Il vous faudra néanmoins prévoir :

  • Environ 1500 € tous les 10 ans pour le remplacement de l’ondulateur. Les panneaux solaires ont une durée de vie d’environ 20 ans, mais ce n’est pas le cas de l’ondulateur qu’il faudra penser à changer ou réparer tous les 10 ans.
  • Environ 65 € seront à prévoir chaque année pour l’utilisation du réseau public d’électricité (TURPE).
  • Si votre puissance dépasse les 3kWc, il vous faudra également prévoir les coûts de la fiscalité liés aux revenus généré par la vente de votre électricité solaire. Ces revenus vous seront alors imposé au titre de l’impôt sur le revenu.

 

Des revenus sur la vente de l’électricité solaire garantis pendant 20 ans !

L’installation des panneaux solaire représente un coût important mais qui sera rentabilisé rapidement. En plus de faire geste pour la planète, vous pourrez également gagner des revenus liés à la vente de votre électricité solaire.

En fonction de votre région et de son ensoleillement votre installation génèrera en moyenne 900 € par an pour 3 kWc et environ 1800 € pour 6 kWc.

Un revenu qu’il faudra prendre en compte lorsque vous calculerez la rentabilité d’un tel projet.

10 conseils pour maintenir un jardin sain

Garder votre jardin, même petit, vert et sain toute l’année peut être un travail acharné pour le meilleur d’entre nous. Voici dix conseils pour vous aider à garder votre jardin vert tout en faisant un effort plus facile et plus agréable.

1. Tout d’abord : le sol. Les plantes ont besoin d’un sol sain aux bons endroits. Utilisez une pelle pour retourner votre sol au moins une fois par mois. Les sols plus durs, comme l’argile, sont susceptibles de devenir durs et friables avec le temps, il est donc important de leur donner un peu plus de TLC.

2. Pour les sols argileux, pensez à compléter avec un compost organique pour garder le sol perdant et à son apogée pendant une période plus longue. Utilisez du compost de qualité ou acheté localement pour compléter votre sol d’environ un pied, en remplissant peut-être une moitié puis une autre.

3. Tout comme un chef apprécie une grande collection de couteaux, pour les jardiniers, il n’y a pas de substitut aux meilleurs outils de jardin. Des râteaux, des brouettes, des pelles et des tondeuses de qualité sont essentiels pour garder tout jardin en bonne santé.

4. Les plantes ne peuvent pas survivre sans humidité. La plupart des plantes sont constituées à plus de 90 % d’eau, il est donc essentiel de les garder hydratées. Arrosez les plantes tôt le matin lorsque le temps est plus frais afin de réduire la perte d’eau par évaporation.

5. Pour ceux qui ont moins de temps pour l’arrosage quotidien, pensez à des plantes comme le chrysanthème, le gardénia ou le jasmin qui peuvent retenir l’humidité plus longtemps et nécessitent moins d’arrosage.

6. Lorsque vous plantez un arbuste, un fruit, un légume ou un bulbe, assurez-vous qu’il y a suffisamment d’espace pour la croissance. Chaque plante aura besoin de l’humidité, de la lumière du soleil et des nutriments du sol, alors assurez-vous de réduire la concurrence et assurez-vous que chaque plante a sa place adéquate pour une circulation d’air fluide et les éléments essentiels.

7. Cultivez ou souhaitez faire pousser des légumes dans votre jardin ? Ici aussi, le sol et l’espace sont importants, mais la plupart des légumes doivent également se prélasser au soleil. Il est également important de les garder tondus et arrosés.

8. Les mauvaises herbes tenaces peuvent être un cauchemar à éliminer et à empêcher de revenir. L’éradication de la renouée du Japon et les mauvaises herbes sauvages tenaces doivent être combattues par un professionnel à la fois chimiquement et physiquement. En fin de compte, les mauvaises herbes ne peuvent pas être entièrement contrôlées dans le sol, vous devez donc viser à les empêcher de se propager de manière incontrôlable.

9. Le paillis est excellent pour maintenir les sols sains, les garder frais et agréables à l’œil, mais le paillis est également bon pour supprimer les mauvaises herbes. Le paillis n’a pas besoin d’être cher. Si vous tondez une pelouse, pensez à ramasser l’herbe de votre tondeuse à gazon, puis utilisez des feuilles ou même du papier journal froissé.

10. Votre jardin, est-il envahi par des limaces disgracieuses ? Je parie que vous n’auriez jamais pensé que la bière pouvait battre les limaces. Gardez un récipient rempli et laissez votre sol boire la bière pendant la nuit. Les limaces seront attirées par l’odeur et vous remarquerez que le récipient en est plein le matin. Offrez-leur de la bière chaque soir jusqu’à ce que les petites créatures aient disparu. aménagement paysager, votre paysagiste et entreprise aménagement paysager vous permet de bénéficier de tout notre savoir-faire.

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